Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem com 12m² privativos, desocupada

Rua Frei Hilário, nº 102, Campinas, São José, SC

25,4 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 16h00

R$ 19.295

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 37.833. Lance equivale a R$ 759/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 25,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.469 · C.R.I. de São José/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São José/SC

Descrição do edital

Processo nº 5000401-14.2016.8.24.0064

Exequente(s): Condomínio Residencial Kubitschek

Executado(s): Aldamir Antônio de Souza

Bem(ns): 01 (uma) vaga de garagem nº 42, localizada no sub-solo do Edifício Residencial Kubitschek, situado na Rua Frei Hilário, nº 102, Campinas, São José/SC, contendo 12,00m² de área real privativa; 13,429m² de área real comum; 25,429m² de área real total; matriculado sob o nº 37.469 do C.R.I. de São José/SC. Ônus: penhora e indisponibilidade nos autos nº 0000245-85.2013.5.12.0037, que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; nos autos nº 0006830-87.2013.8.24.0064/01, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, hipotecado em favor da Empresa Gestora de Ativos EMGEA. Avaliado em R$ 30.000,00, 28/07/2021, corrigido R$ 37.832,99 (trinta e sete mil oitocentos e trinta e dois reais e noventa e nove centavos) em abril de 2025.

Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 45.921,92 atualizado até 30/05/2025, objeto da ação de execução nº 5000401-14.2016.8.24.0064.

Leilão judicial pela 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. Venda em caráter ad corpus, estado de conservação a ser verificado pelo arrematante. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento à vista mediante guia judicial em até 24 horas. Propostas de pagamento parcelado devem ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do leilão e não suspendem o certame. Lance mínimo de 50% da avaliação para arrematação. O leiloeiro não se responsabiliza por falhas técnicas na oferta de lances eletrônicos. Horário de fechamento prorrogado em 3 minutos caso haja lance nos últimos 3 minutos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 25,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 37.833; R$ 1.488/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 19.295; R$ 759/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000401-14.2016.8.24.0064 TJSC · Despesas Condominiais
0000245-85.2013.5.12.0037 TRT12 · Custas / Emolumentos , Horas Extras
0006830-87.2013.8.24.0064/01 TJSC

Condomínio: R$ 45.922 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Vaga de garagem com 12m² privativos, desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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