Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem com 14 m² em Santos

Rua Rio Grande do Norte, 66, Pompéia, Santos, SP

16,8 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 11h30

    R$ 73.489

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 11h30

    R$ 44.094

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.489. Lance equivale a R$ 2.620/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
16,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
19.590 · 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
9ª Vara Cível do Foro de Santos/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 19.590 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O espaço ou vaga nº 05, demarcado no piso do pavimento, localizado no pavimento térreo do Edifício Residencial Mairatá, situado à rua Rio Grande do Norte, n. 66, com a área útil de 14,20mts2. área comum de 2,63mts2., perfazendo a área total de 16,83 mts2; e uma fração ideal de 0,244% no terreno, confrontando de um lado, com o espaço ou vaga sob nº 06, de outro com os espaços ou vagas sob nºs. 02 e 04, nos fundos, com o acesso social e na frente com uma área livre. Dito prédio acha-se construído em terreno descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste cartório. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Conforme dispõe o parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil, o arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. Débitos desta ação R$ 642.536,74 (agosto/2024).

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, de acordo com a legislação pertinente e...

Valor de mercado

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Tamanho
16,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 73.489
R$ 4.367/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 44.094
R$ 2.620/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1010135-52.2002.8.26.0562 TJSP · Nota Promissória
Condomínio
R$ 642.537 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (Condomínio).

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