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Vaga de Garagem com 14,50m² em Águas Claras/DF , Águas Claras , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

20.04m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira uma vaga de garagem privativa em Águas Claras/DF, uma região com alta demanda por estacionamento. Com 14,50m² de área privativa, esta vaga é ideal para quem busca segurança e praticidade. A localização privilegiada na Rua 17 Norte garante fácil acesso e valorização. Não perca a chance de investir em um bem com potencial de rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:20
Valor: R$ 22.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 12:20
Valor: R$ 11.000,00
Economia: R$ 11.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um investimento interessante em regiões de alta densidade populacional e com pouca oferta de estacionamento, como Águas Claras/DF. A área privativa de 14,50m² é um bom tamanho para uma vaga individualizada.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial Online.
  • Praças: A primeira praça inicia com um lance de R$ 22.000,00 e a segunda praça tem um lance inicial de R$ 11.000,00, representando um desconto de 50%.
  • Incremento: R$ 300,00.
  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado no HTML, mas o lance inicial da segunda praça sugere um valor de mercado inferior.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto significativo na segunda praça, seria prudente aguardar o início da segunda praça para realizar uma oferta. O lance inicial de R$ 11.000,00 é bastante atrativo.

Estratégias de Investimento:

  • Aluguel: Pesquisar o valor médio de aluguel de vagas de garagem na região de Águas Claras/DF. Com base na demanda, é provável que a vaga possa ser alugada rapidamente, gerando renda passiva.
  • Revenda: Após a aquisição e, se possível, a regularização de qualquer pendência (embora o edital mencione que a alienação é restrita a condôminos, o que deve ser verificado), avaliar a possibilidade de revenda por um valor superior, aproveitando a valorização imobiliária da região.
  • Uso Próprio: Se você reside ou trabalha na região, a vaga pode ser uma excelente comodidade pessoal.

Observações Importantes:

  • Restrição a Condôminos: O edital especifica que a alienação é restrita aos condôminos do edifício. É fundamental verificar com o síndico ou a administradora do condomínio se você se qualifica para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000,00 e da 2ª praça é de R$ 11.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brasília/DF. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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