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Vaga de Garagem com 19,18m² em Brasília , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

19.18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Brasília! Adquira uma vaga de garagem estratégica na Asa Sul, com 19,18m² de área privativa. Ideal para quem busca praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas da capital federal. Perfeito para moradores ou para quem deseja rentabilizar com aluguel. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um investimento interessante para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e potencial de liquidez. A localização em ofertas de leilão em Brasília, especificamente na Asa Sul, é um ponto forte, pois é uma área consolidada e com alta demanda por vagas de estacionamento.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está com um desconto significativo de 39,41% em relação ao valor de avaliação, o que o torna atraente. Dado que o valor mínimo de venda é R$ 30.296,02, e a avaliação é R$ 50.000,00, a primeira praça já apresenta um valor bastante competitivo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por este valor, pois o desconto já é considerável.
  • Pagamento: A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso significa que o comprador não poderá utilizar financiamento bancário ou FGTS para a aquisição. É crucial ter o capital disponível para realizar a compra.
  • Despesas Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio (com limite de 10% do valor de avaliação para pagamento pela Caixa) e tributos. É fundamental verificar o valor atual do condomínio e IPTU para ter uma estimativa completa dos custos.
  • Potencial de Rentabilidade: Vagas de garagem em áreas centrais como a Asa Sul costumam ter boa liquidez para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel de vagas na região pode ajudar a calcular o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Documentação: Baixar e analisar a matrícula do imóvel para confirmar a inexistência de ônus ou pendências.
  2. Pesquisar Mercado: Consultar o valor de aluguel de vagas de garagem na SQS 311 e arredores para projetar a rentabilidade.
  3. Planejar o Pagamento: Garantir que os r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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