Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem com 29m² em Guarujá (SP)

Avenida Leomil, Nº 494 – Vaga nº 319 - Edifício Garagem Veleiros - Pitangueiras - Guarujá/SP

29 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/10/2025 às 16h00

R$ 14.560

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 16h00

R$ 14.560

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 29.121. Lance equivale a R$ 502/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 29 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro de Guarujá/SP

Descrição do edital

Vaga de Garagem no Edifício Garagem Veleiros com 29m² de Área Útil, situada na Avenida Leomil, Nº 494 – Vaga nº 319 - Pitangueiras - Guarujá/SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Guarujá, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 0009996-08.2018.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 29.120,84. Lance Mínimo: R$ 14.560,42. Valor Mensal do IPTU (5 parcelas): R$ 56,27. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 304.008,46 (Abr/2024 – Fls. 423/426).

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 29.121; R$ 1.004/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 14.560; R$ 502/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009996-08.2018.8.26.0223 TJSP
4005742-94.2013.8.26.0223 TJSP

IPTU: R$ 56 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 304.008 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).

Vaga de Garagem com 29m² em Guarujá (SP)

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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