Vaga de garagem de 12,3 m²
Bento Gonçalves, 89 - Box nº 46 do Edifício Residencial San Diego, segundo subsolo pela rampa que lhe dá acesso - Ouro Branco - Novo Hamburgo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 15h00
R$ 21.071
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 42.142. Lance equivale a R$ 1.720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69.665 · Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS
- Leiloeiro
- Benedetto Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Box nº 46 do Edifício Residencial San Diego, no segundo subsolo pela rampa de acesso, na rua Bento Gonçalves, Bairro Ouro Branco.
- Área privativa
- 12,25 m²
- Área real total
- 16,90 m²
- Área de uso comum
- 4,65 m²
- Fração ideal
- 0,002678
Pontos de atenção
- Ônus: nada consta.
Cômodos
- 1 box (nº 46)
Terreno
- Terreno constituído pelos lotes nºs 16, 17, 18 e 19 da quadra 21 do Loteamento Adolfo Jaeger.
- 44,60 metros de frente ao sudeste para a rua Gramado.
- 32,20 metros de frente ao sul-sudoeste para a rua Bento Gonçalves, lado ímpar, formando a esquina.
- 57,65 metros ao noroeste, confrontando com o lote nº 07, imóvel de Orlando Antonio Fernandes, lotes nºs 09 e 10 e lote nº 06.
- 29,00 metros ao nordeste com o lote nº 15 de Sigmar J. Boetter.
Construção
- Edifício Residencial San Diego.
- Segundo subsolo pela rampa que dá acesso ao box.
Localização
- Rua Bento Gonçalves, sob nº 89.
- Bairro Ouro Branco.
- Quarteirão formado pelas ruas Gramado, Bento Gonçalves e Rio de Janeiro e por uma escadaria.
Ler o texto completo do edital
Lote 3 - O Box nº 46 do Edifício Residencial San Diego, sob nº 89 da rua Bento Gonçalves, segundo subsolo pela rampa que lhe dá acesso, com privativa de 12,25 metros quadrados, área real de uso comum de 4,65 metros quadrados e área real total de 16,90 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002678 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no Bairro Ouro Branco, no quarteirão formado pelas ruas Gramado, Bento Gonçalves e Rio de Janeiro e por uma escadaria, constituído dos lotes nºs 16, 17, 18 e 19 da quadra 21, do Loteamento Adolfo Jaeger, medindo 44,60 metros de frente ao sudeste, para a rua Gramado, 32,20 metros de frente ao sul-sudoeste para rua Bento Gonçalves, lado ímpar, formando a esquina, 57,65 metros ao noroeste, confronta com o lote nº 07 que é ou foi de Darcy Ventorini e outros, com imóvel de Orlando Antonio Fernandes, com os lotes nºs 09 e 10 de Valdir José Becker e Orlando Antonio Fagundes, e com o lote nº 06 de Decio Quintino dos Reis, e 29,00 metros ao nordeste com o lote nº 15 de Sigmar J. Boetter. Ônus: nada consta.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 42.142
- R$ 3.440/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 21.071
- R$ 1.720/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000990-86.2019.8.21.0095
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
