Vaga de garagem com 12,5 m²
Avenida Mauá, 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, Centro
Datas e valores do leilão
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h01
R$ 27.567
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 45.946. Lance equivale a R$ 2.205/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12,5 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 148.256 · 1º CRI de Araraquara
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
Vaga de garagem C86B no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, na Avenida Mauá, 707, em Araraquara/SP. Fica em frente ao gerador e encostada na parede.
- Área privativa
- 12,50 m²
- Área total
- 17,88 m²
- Matrícula
- 148.256
- Fração ideal
- 0,119176%
Pontos de atenção
- A arrematação é restrita aos condôminos do Edifício Residencial Tríade.
- A vaga fica em frente ao gerador e encostada na parede.
Cômodos
- 1 vaga de garagem C86B
Construção
- Localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade.
- Fica em frente ao gerador, encostada na parede.
- Segundo o síndico, está vaga e nunca foi alugada.
Localização
- Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP.
- Edifício Residencial Tríade.
Documentação
- Matrícula nº 148.256 do 1º CRI de Araraquara/SP.
- Cadastro Municipal nº 03.002.211.00.
- Certidão de constatação do evento 272, realizada em 15.08.2026.
- Área comum de 5,38 m² e fração ideal correspondente a 2,8643 m² de terreno.
Venda e pagamento
- A arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio.
Ler o texto completo do edital
Vaga de Garagem de matrícula nº 148.256 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Garagem número “C86B”, localizada no Primeiro Subsolo do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL TRÍADE”, situado na Avenida Mauá número 707, em Araraquara, com uma área real total de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. Cadastro Municipal nº 03.002.211.00. Conforme certidão de constatação de evento 272, realizada em 15.08.2026, a garagem fica localizada no 1º. Subsolo em frente ao Gerador encostada com a parede, segundo informação do Síndico elas estão vagas, nunca foram alugadas. OBS: “a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio”.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 45.946
- R$ 3.676/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 27.567
- R$ 2.205/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004316-08.2024.8.26.0037
- 0005964-91.2022.8.26.0037 1ª VC de Araraquara/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
