Vaga de garagem com 12 m²
Rua Professor Viero, 571 - Madureira - Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2026 às 14h00
—
-
2ª praça
Encerrada08/09/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 25.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- leilões online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 67.877
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Fórum de Caxias do Sul/RS
Descrição do edital
Box nº 113, da Torre I, localizado no 1º pavimento ou subsolo do Condomínio Villa Delle Fontane, no Bairro Madureira, em Caxias do Sul-RS.
- Área privativa
- 12 m²
- Área total real
- 14,133 m²
- Matrícula
- 67.877
- Avaliação
- R$ 25.000,00
Cômodos
- 1 box
Terreno
- Edificado no lote nº 14 da quadra 2008, setor 03, zona 44, com área de 9,186,17 m².
- Ao Norte, limita-se por 97,11 metros com o imóvel de Circulo Operário Caxiense.
- Ao Sul, por 68,00 metros com a Rua Professor Viero.
- Ao Sudoeste, por 22,33 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves de Camargo, e com uma servidão de passagem.
- Ao Leste, por 58,56 metros com o lote nº 13, de Inês Maria Grando Previdi, e por 56,50 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves Camargo.
- Ao Oeste, por 112,00 metros com o imóvel do Governo do Estado do Rio Grande do Sul, onde se localiza o Ginásio Polivalente Abramo Randon.
- Fração ideal de terreno de 0,000350% e área ideal de terreno de 3,2152 m².
Construção
- Box com localização sul-leste, integrante do Conjunto Habitacional denominado Condomínio Villa Delle Fontane.
- Uso comum real de 2,1330 m² e total equivalente de construção de 7,5480 m².
Localização
- Rua Professor Viero, nº 571, Bairro Madureira, zona norte de Caxias do Sul-RS.
- Distante aproximadamente 79,57 metros da esquina com a Rua Aracy da Rocha Nobrega.
- Quarteirão formado pelas ruas Professor Viero, Aracy da Rocha Nobrega, Tobias Barrato, João Bertotti e pelos limites das quadras 1.460, 1467, 1.468, 280, 829 e 1.459.
Documentação
- Matrícula nº 67.877.
Ler o texto completo do edital
1) ▬ Box número 113, da Torre I, com localização sul-leste, no 1º pavimento ou subsolo do Conjunto Habitacional denominado CONDOMÍNIO VILLA DELLE FONTANE, sito à Rua Professor Viero, nº 571, Bairro Madureira , com as seguintes áreas: privativa de 12,0000m², uso comum real de 2,1330m², total real de 14,1330m², total equivalente de construção de 7,5480m², ideal de terreno de 3,2152m², fração ideal de terreno de 0,000350%, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 14, da quadra 2008, setor 03, zona 44, Bairro Madureira, zona norte desta cidade de Caxias do Sul-RS, com frente ao sul, à rua Professor Viero, distando aproximadamente 79,57 metros da esquina com a Rua Aracy da Rocha Nobrega, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Tobias Barrato, João Bertotti e limite das quadras 1.460, 1467, 1.468, 280, 829 e 1.459, com a área de 9,186,17m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 97,11 metros com o imóvel de Circulo Operário Caxiense; ao Sul, por 68,00 metros com a rua Professor Viero, lado ímpar; ao Sudoeste, por 22,33 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves de Camargo e com uma servidão de passagem; ao Leste, por duas linhas assim consideradas de norte para sul, a primeira linha de 58,56 metros com o lote nº 13, de Inês Maria Grando Previdi e a segunda de 56,50 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves Camargo; e, ao Oeste, por uma única linha de 112,00 metros com o imóvel do Governo do Estado do Rio Grande do Sul, onde se localiza o Ginásio Polivalente Abramo Randon. Matrícula nº 67.877. Avaliado em R$ 25.000,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.000
- R$ 2.083/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000817-50.2024.8.21.0010 Fórum de Caxias do Sul
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
