Vaga de garagem de 18,1 m²
Rua Baltazar da Veiga, 589 - vaga nº 111 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 10h00
R$ 60.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 120.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.831 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Vaga de garagem simples, localizada no 2º subsolo do Edifício St. Charles Residence Service, no Jardim Paulista. É uma vaga individual e indeterminada, com uso de garagista.
- Área total
- 18,14 m²
- Fração ideal
- 0,123.804%
- Vaga
- nº 111
Pontos de atenção
- Há indisponibilidade sobre o imóvel.
- Há outras penhoras.
- Imóvel ocupado.
- A venda de vaga de garagem é vedada a quem não pertence ao condomínio edilício; os lances ficarão disponíveis aos integrantes do condomínio.
- Eventuais despesas cartorárias, inclusive para cancelar penhoras e indisponibilidades, poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão contrária do Juízo da Execução.
Cômodos
- 1 vaga de garagem simples
Construção
- Localizada no 2º subsolo do Edifício St. Charles Residence Service.
- Vaga em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista.
- Numerada somente para fins de registro.
Localização
- Rua Baltazar da Veiga, nº 589, esquina com a Rua Jacques Felix, nº 696.
- 28º Subdistrito – Jardim Paulista.
Venda e pagamento
- A vaga ficará disponível a lances dos integrantes do condomínio, conforme despacho do Juízo da Execução.
- Eventuais créditos sobre o bem, inclusive débitos condominiais, serão sub-rogados no preço da arrematação, observada a ordem de preferência legal.
- O arrematante adquirirá o bem livre de débitos condominiais anteriores à alienação, que serão satisfeitos com o produto da hasta pública, se existentes e habilitados.
Outras informações
- Eventuais despesas cartorárias do registro da arrematação e da baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, conforme os arts. 320-G e 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023.
Ler o texto completo do edital
Descrição
Vaga nº 111 (simples), localizada no 2º aubsolo, do Edifício St. Charles Residence Service, sito à Rua Baltazar da Veiga, nº 589, esquina com a Rua Jacques Felix, nº 696, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, vaga essa em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada tão somente para fins de registro, contendo a área total de 18,14m² e a fração ideal no terreno de 0,123.804%.
Observações
1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa6d867), “Considerando a vedação existente para venda de vaga de garagem a quem não pertence ao condomínio edilício (art. 1.331 do CC/02), informe-se ao síndico/administração do referido condomínio que o imóvel irá para hasta pública, para ficar disponível a lances dos que integram o condomínio em questão”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8f73965), “eventuais créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem (como é o caso de débitos condominiais), sub-rogam-se sobre o respectivo preço da arrematação, observada a ordem de preferência legal. Desta forma, o arrematante adquirirá o bem livre de débitos condominiais anteriores à alienação os quais deverão ser satisfeitos, se existentes e oportunamente habilitados, com o produto obtido na hasta pública”. 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 120.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 60.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0286700-35.1992.5.02.0053 53ª VT São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
