Vaga de garagem com 21,2 m²
Avenida Soledade, 423 - Petrópolis - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/05/2022 às 13h00
R$ 54.243
-
2ª praça
Encerrada06/06/2022 às 13h00
R$ 32.546
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 1.538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 21,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 172.432 · CRI de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Espaço-estacionamento coberto duplo nº 14, localizado no subsolo, na Av. Soledade, bairro Petrópolis, em Porto Alegre.
- Área privativa
- 21,16mq
- Área total
- 26,76mq
- Fração ideal
- 0,008183
- Matrícula
- 172.432
Pontos de atenção
- O Edifício Condado de Luxor está a ser construído.
Cômodos
- Estacionamento coberto duplo nº 14
Terreno
- Fração do terreno constituída de parte do lote nº 17, com 1,10m do lote nº 18, 6,60m de parte do lote nº 19 e 5,50m da quadra 49.
- Frente de 13,20m para a avenida Soledade; fundos, na extensão de 13,20m, com propriedade da Schilling Kuss & Cia Ltda.
- Um lado, na extensão de 37,30m, com propriedade de Mario José Maestri; outro lado, na extensão de 37,30m, com propriedade de Carlos Telles Ferreira.
Construção
- A fração corresponderá ao Edifício Condado de Luxor, a ser construído.
- Área real de uso comum de 5,60mq.
Localização
- Av. Soledade, nº 423, bairro Petrópolis, Porto Alegre.
- Quarteirão formado pelas avenidas Soledade, Carlos Gomes, Lageado e Guaporé.
- Distante 97,90m da esquina da rua Carlos Gomes, lado ímpar.
Documentação
- Contribuinte nº 10993029.
- Registro no CRI de Porto Alegre/RS.
Venda e pagamento
- O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
- É ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação.
Ler o texto completo do edital
BEM: ESPAÇO – ESTACIONAMENTO Nº 14, localizado à Av. Soledade, nº 423, em Porto Alegre – Imóvel: A fração ideal de 0,008183 do terreno onde existiu a casa de alvenaria sob no 423 da avenida Soledade, constituído de parte do lote no 17 com 1,10m do lote no 18, com 6,60m de parte do lote no 19, com 5,50m da quadra 49, perfazendo um total de 13,20m de frente na avenida Soledade, lado ímpar, entestando nos fundos na extensão de 13,20m, com propriedade da Schilling Kuss & Cia Ltda., dividindo-se de um lado, na extensão de 37,30m, com dita de Mario José Maestri, e do outro lado na extensão de 37,30, com dita de Carlos Telles Ferreira, distando 97,90m da esquina da rua Carlos Gomes, lado ímpar. – Bairro: Petrópolis. – Quarteirão: avenidas Soledade, Carlos Gomes, Lageado e Guaporé. – Dita fração corresponderá no Edifício Condado de Luxor, a ser construído, ao espaço – estacionamento coberto duplo no 14, localizado no subsolo, o 1o contado à esquerda de quem entra na circulação de veículos paralela à dita avenida, possuindo 21,16mq de área real privativa, 5,60mq de área real de uso comum, 26,76mq de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,008183 no terreno e nas coisas de uso comum”. Assim sendo, considerando as características e o padrão construtivo, assim como a infraestrutura do prédio e a sua localização urbana. Contribuinte nº 10993029. Matrícula sob nº 172.432 do CRI de Porto Alegre/RS. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 2.363/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 32.546
- R$ 1.538/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1125080-84.2019.8.26.0100 29ª Vara Cível Foro Central Cível/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
