Vaga de garagem com 23,6 m²
Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 10h45
R$ 60.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 2.538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 23,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.837 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- PSJ Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Vaga de garagem nº 9, no subsolo do Edifício Lorraine, situado na Alameda Lorena, nº 829, no Jardim Paulista, São Paulo/SP.
- Área útil
- 23,64 m²
- Área total
- 26,29 m²
- Matrícula
- 32.837
- Avaliação
- R$ 100.000,00
Pontos de atenção
- Há indisponibilidades sobre o bem.
- Bem ocupado.
- Eventual débito condominial ficará a cargo do arrematante.
- Eventuais despesas de cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades poderão ficar a cargo do arrematante.
Cômodos
- 1 vaga de garagem
Construção
- Vaga localizada no subsolo do Edifício Lorraine.
- Área comum de 2,65 m².
- Fração ideal no terreno de 0,3621%.
Documentação
- Matrícula do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Contribuinte nº 014.049.0240-6.
Venda e pagamento
- Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.
- O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, inclusive IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta.
- A alienação a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio.
- Despesas cartorárias do registro da arrematação e da baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante.
Ler o texto completo do edital
VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 32.837 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 014.049.0240-6.
VAGA Nº 9, localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, situado à Alameda Lorena, nº 829, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, contendo a área útil de 23,64m2, área comum de 2,65m2, perfazendo uma área total de 26,29m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3621%
Observações
1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) BEM OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0029751): “(...) nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Eventual débito condominial ficará a cargo do arrematante”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.
Valor total da avaliação
R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 23,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 100.000
- R$ 4.230/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 60.000
- R$ 2.538/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000592-28.2013.5.02.0254 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
