Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem de 24,64m² em condomínio

Rua Haiti, nº 101, Jardim América, São José dos Campos/SP

24,6 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2026 às 16h00

    R$ 30.183

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/08/2026 às 16h00

    —

  3. 3ª praça

    Encerrada

    14/09/2026 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 60.365. Lance equivale a R$ 1.225/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
24,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
224.445 · Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP
Leiloeiro
Giordano Leilões
Comitente
Justiça Estadual de São José dos Campos

Descrição do edital

Direitos sobre a Vaga de Garagem nº 61, localizada no 2º subsolo do empreendimento denominado “THE LANDMARK”, situado na Rua Haiti, nº 101, Jardim América, em São José dos Campos/SP.

A unidade possui 18,055 m² de área privativa, 6,583 m² de área de uso comum e 24,638 m² de área total. O imóvel está matriculado sob o nº 224.445 no Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.

O bem é objeto do processo nº 1022984-88.2014.8.26.0577. Conforme informado, poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, mediante consulta ao edital.

A alienação está restrita aos condôminos do edifício, conforme o artigo 1.331, § 1º, do Código Civil, por se tratar de box de garagem situado dentro de condomínio.O leilão encontra-se aberto para lances na modalidade de venda direta. Serão aceitas propostas inferiores ao valor de avaliação, e as propostas recebidas serão submetidas à análise do juízo. Lances à vista terão preferência em relação às propostas parceladas. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
24,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 60.365
R$ 2.450/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 30.183
R$ 1.225/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1022984-88.2014.8.26.0577 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 3ª praça

R$ 33.665

Avaliado em R$ 67.331

Última praça 14/09/2026 às 16h00

Lance mínimo

R$ 30.183

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