Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem com 26,2 m²

Avenida Rangel Pestana, 243 - Sé - São Paulo/SP

26,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/05/2025 às 11h00

R$ 31.006
2ª praça
Encerrada

26/05/2025 às 11h00

R$ 18.604

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 29.000. Lance equivale a R$ 711/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 26,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 198.979 · 4º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 17ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos contratuais sobre a Garagem nº 05, em garagem coletiva do Edifício Rangel Pestana, na Avenida Rangel Pestana, 1º Subdistrito – Sé, Capital/SP.

Área da garagem: 26,161 m²
Terreno: 774,46 m²
Vagas coletivas: 7 automóveis
Matrícula: 198.979

Pontos de atenção

O lote compreende direitos contratuais, e não a propriedade diretamente descrita do imóvel.

Cômodos

1 garagem, nº 05
1 salão

Terreno

Quota ideal de 4,2590% do terreno.

Construção

Garagem coletiva constituída por três áreas, sendo 2 cobertas.
Garagem situada no 1º Subsolo ou 2º Pavimento.
A Garagem nº 05 corresponde a 1/7 da quota da metragem da garagem.
Salão localizado no 2º Subsolo ou 1º Pavimento, integrante da garagem.

Localização

Edifício Rangel Pestana, Avenida Rangel Pestana nº 243, 1º Subdistrito – Sé, Capital/SP.

Documentação

Contribuinte nº 002.074.0061-1.
Matrícula nº 198.979 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ler o texto completo do edital

Do bem

OS DIREITOS CONTRATUAIS consistente na Garagem número 05 com 26,161m² de área útil, correspondente a 1/7 da quota da metragem da garagem sobre 1º Subsolo ou 2º Pavimento do Edifício Rangel Pestana, situado na Avenida Rangel Pestana nº 243, no 1º Subdistrito – Sé, o qual se compõe de uma garagem coletiva, constituída por três áreas, sendo 2 cobertas, à qual cabe uma quota parte ideal no terreno correspondente a 4,2590% de seu todo, e tem a área útil de 183,13m², contém ao todo espaço para estacionamento de 7 automóveis de passeio, ou seja, para cada espaço 1/7 da quota ideal e metragem quadrada citadas, e um salão localizado no 2º subsolo ou 1º pavimento, que da mesma faz parte integrante. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 774,46m². Contribuinte nº 002.074.0061-1. Matrícula nº 198.979 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 26,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 29.000; R$ 1.109/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 18.604; R$ 711/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0203128-55.2011.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.