Vaga de garagem de 4.603 m²
Rua Iubatinga, 397 - Vila Andrade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2024 às 13h00
R$ 85.609
-
2ª praça
Encerrada04/10/2024 às 13h00
R$ 51.365
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 85.609. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 4.603,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 227.600 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Vaga de garagem designada pelo nº 14, de localização indeterminada, no empreendimento Monte Olimpo, na Vila Andrade, São Paulo. Fica nas garagens do subsolo 1º garagem 2 e do pavimento de garagem 1 dos Edifícios Odeon e Partenon.
- Vaga
- nº 14; 1/122 da garagem
- Matrícula
- 227.600
- Avaliação
- R$ 65.570,00
Pontos de atenção
- A matrícula registra propositura de ação em favor de Leania Maria de Miranda Santos, oriunda do processo nº 104767-18.2014.8.26.0002.
- Há penhora em favor de Antônio Darcy Alves, oriunda do processo nº 1041294-87.2015.8.26.0002.
- Há penhora em favor de Reginaldo Zanetti, oriunda do processo nº 1063527-44.2016.8.26.0002-02.
- Há penhora exequenda registrada na AV.14.
- Há indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 1002023-43.2017.5.02.0027.
- Há penhora deferida no rosto destes autos, oriunda do processo nº 1000695-13.2018.5.02.0005.
- Há débitos junto à Prefeitura de R$ 11.792,13, para julho/2024.
- Há débitos junto ao Condomínio de R$ 77.811,52, referentes às vagas 13, 14, 15 e 16, para julho/2024.
Cômodos
- 1 vaga de garagem, designada pelo nº 14
Construção
- Garagem situada no subsolo 1º garagem 2 e no pavimento de garagem 1.
- Participação de 22.603306% no terreno do condomínio.
- Empreendimento submetido ao regime de condomínio pelo registro nº 14 da matrícula nº 149.556.
Localização
- Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo.
Documentação
- Matrícula 227.600 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Cadastro municipal nº 170.008.0150-5.
- Avaliação homologada por decisão de fls. 767, conforme avaliação de fls. 703/761.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: MATRÍCULA 227.600 – VAGA DESIGNADA PELO Nº 14, para efeito de capacidade de, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo 1º garagem 2 e no pavimento de garagem 1 dos Edifícios Odeon e Partenon, integrantes do empreendimento denominado Monte Olimpo, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06m² e com a participação de 22.603306% no terreno do condomínio, correspondendo a vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 - feito na matrícula nº 149.556. Matrícula 227.600 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 170.008.0150-5. Avaliação: R$ 65.570,00 (fls. 703/761), homologada por decisão de fls. 767. ÔNUS: Conta na referida matrícula conforme AV.11 – PROPOSITURA DE AÇÃO em favor de Leania Maria de Miranda Santos, oriunda do processo nº 104767-18.2014.8.26.0002. AV.12 – PENHORA em favor de Antônio Darcy Alves, oriunda do processo nº 1041294-87.2015.8.26.0002. AV.13 – PENHORA em favor Reginaldo Zanetti, oriunda do processo nº 1063527-44.2016.8.26.0002-02. AV.14 – PENHORA EXEQUENDA. AV.15 – INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda do processo nº 1002023-43.2017.5.02.0027. Penhora deferida no rosto destes autos, oriunda do processo nº. 1000695-13.2018.5.02.0005. Consta junto a Prefeitura débitos no valor R$ 11.792,13, para julho/2024. Consta Junto ao Condomínio débitos no valor R$ 77.811,52 (vagas 13,14,15 e 16), para julho/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.603,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 85.609
- R$ 19/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 51.365
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1041294-87.2015.8.26.0002
- 1002023-43.2017.5.02.0027
- 1000695-13.2018.5.02.0005
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
