Vaga de garagem de 4.603 m²
Rua Iubatinga, 397 - Vila Andrade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2024 às 13h00
R$ 85.609
-
2ª praça
Encerrada04/10/2024 às 13h00
R$ 51.365
22% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 65.570. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 4.603,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 227.601 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Vaga de garagem designada pelo nº 15, de localização indeterminada, nos Edifícios Odeon e Partenon do empreendimento Monte Olimpo, na Vila Andrade, em São Paulo.
- Participação no terreno
- 22.603306%
- Matrícula
- 227.601
- Avaliação
- R$ 65.570,00
Pontos de atenção
- Consta na matrícula, conforme AV.11, propositura de ação em favor de Leania Maria de Miranda Santos, oriunda do processo nº 104767-18.2014.8.26.0002.
- Consta na matrícula, conforme AV.12, penhora em favor de Antônio Darcy Alves, oriunda do processo nº 1041294-87.2015.8.26.0002.
- Consta na matrícula, conforme AV.13, penhora em favor de Reginaldo Zanetti, oriunda do processo nº 1063527-44.2016.8.26.0002-02.
- Consta na matrícula, conforme AV.14, penhora exequenda.
- Consta na matrícula, conforme AV.15, indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 1002023-43.2017.5.02.0027.
- Há penhora deferida no rosto destes autos, oriunda do processo nº 1000695-13.2018.5.02.0005.
- Há débitos junto à Prefeitura no valor de R$ 11.792,13, para julho/2024.
- Há débitos junto ao Condomínio no valor de R$ 77.811,52, referentes às vagas 13, 14, 15 e 16, para julho/2024.
Cômodos
- 1 vaga de garagem, designada pelo nº 15
Construção
- Garagem situada no subsolo 1º garagem 2 e no pavimento de garagem 1 dos Edifícios Odeon e Partenon.
- A vaga corresponde a 1/122 da garagem.
- O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio.
Localização
- Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo.
Documentação
- Matrícula 227.601 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Cadastrado junto à Prefeitura sob nº 170.008.0151-3.
- Regime de condomínio registrado sob nº 14 na matrícula nº 149.556.
- Avaliação homologada por decisão de fls. 767, conforme avaliação de fls. 703/761.
Venda e pagamento
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
- Cabe aos interessados verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Ler o texto completo do edital
LOTE 3: MATRÍCULA 227.601 – VAGA DESIGNADA PELO Nº 15, para efeito de capacidade de, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo 1º garagem 2 e no pavimento de garagem 1 dos Edifícios Odeon e Partenon, integrantes do empreendimento denominado Monte Olimpo, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06m² e com a participação de 22.603306% no terreno do condomínio, correspondendo a vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 - feito na matrícula nº 149.556. Matrícula 227.601 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 170.008.0151-3. Avaliação: R$ 65.570,00 (fls. 703/761), homologada por decisão de fls. 767. ÔNUS: Conta na referida matrícula conforme AV.11 – PROPOSITURA DE AÇÃO em favor de Leania Maria de Miranda Santos, oriunda do processo nº 104767-18.2014.8.26.0002. AV.12 – PENHORA em favor de Antônio Darcy Alves, oriunda do processo nº 1041294-87.2015.8.26.0002. AV.13 – PENHORA em favor Reginaldo Zanetti, oriunda do processo nº 1063527-44.2016.8.26.0002-02. AV.14 – PENHORA EXEQUENDA. AV.15 – INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda do processo nº 1002023-43.2017.5.02.0027. Penhora deferida no rosto destes autos, oriunda do processo nº. 1000695-13.2018.5.02.0005. Consta junto a Prefeitura débitos no valor R$ 11.792,13, para julho/2024. Consta Junto ao Condomínio débitos no valor R$ 77.811,52 (vagas 13,14,15 e 16), para julho/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.603,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 65.570
- R$ 14/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 51.365
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1041294-87.2015.8.26.0002
- 1002023-43.2017.5.02.0027
- 1000695-13.2018.5.02.0005
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
