1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem de 65,5 m²

Rua Senador Annibal Di Primo Beck, 420 - Edifício Alexandre, bloco II - PoA/RS, Porto Alegre/RS

65,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/02/2027 às 14h30

R$ 140.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 2.138/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 65,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29830 · CRI da 4ª. Zona de PoA/RS
Leiloeiro: MP Leilão
Comitente: Particular

Descrição do edital

Garagem com churrasqueira, WC, depósito e adega, no Edifício Alexandre, bloco II, na Rua Senador Annibal Di Primo Beck, nº 420, em PoA/RS. Fica no andar térreo ou 1º pavimento, à direita de quem olha o bloco II pela rua.

Área privativa: 65,47 m²
Área total: 82,42 m²
Avaliação: R$ 280.000,00
Matrícula: nº 29830

Pontos de atenção

Há penhora sobre o imóvel.
Há alienação fiduciária vinculada ao imóvel.
Dívida de alienação fiduciária de R$ 103.269,49, sujeita a correção.
A dívida será quitada com os recursos obtidos na venda do imóvel.
A venda é restrita a condôminos.
Deve ser reservada a quantia de R$ 140.000,00 em favor da coproprietária Lídia Josefina Nicolini.

Cômodos

1 garagem
1 churrasqueira
1 WC
1 depósito
1 adega

Construção

Unidade no Edifício Alexandre, bloco II.
Área real de condomínio: 16,958399 m².

Localização

Rua Senador Annibal Di Primo Beck, nº 420, PoA/RS.
À direita de quem olha o bloco II a partir da rua.

Documentação

Matrícula nº 29830 do CRI da 4ª Zona de PoA/RS.
Fração ideal de 0,024241 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.

Venda e pagamento

Venda somente para condôminos, conforme o teor do acórdão proferido.
A dívida de alienação fiduciária será quitada com os recursos obtidos na venda do imóvel, sub-rogando-se ao produto da alienação.
O lance mínimo equivalente à arrematação deverá reservar obrigatoriamente R$ 140.000,00 em favor da coproprietária Lídia Josefina Nicolini, correspondente a 50% da avaliação, nos moldes do art. 843, §2, do CPC.

Ler o texto completo do edital

(01) Garagem nº 01, encontra-se no Edifício Alexandre, bloco II, sito à Rua Senador Annibal Di Primo Beck, nº 420, localizado no andar terreo ou 1º pavimento, situado à direita de quem da Rua Senador Annibal Di Primo Beck olhar o bloco II, constituído de garagem propriamente dita, com churrasqueira, WC, depósito e adega, com área real privativa de 65,47m², área real de condomínio de 16,958399m², área real total de 82,42m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,024241 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matricula nº 29830 do CRI da 4ª. Zona de PoA/RS. Ônus: penhora e alienação fiduciária.; Avaliação R$ 280.000,00. 1) VENDER SOMENTE PARA CONDÔMINOS, CONFORME O TEOR DO ACÓRDÃO PROFERIDO. 2) HÁ UMA DÍVIDA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA VINCULADA AO IMÓVEL, NO VALOR DE R$ 103.269,49, SUJEITA A CORREÇÃO. REFERIDO MONTANTE SERÁ QUITADO COM OS RECURSOS OBTIDOS NA VENDA DO IMÓVEL, SUB-ROGANDO-SE AO PRODUTO DA ALIENAÇÃO. 3) O LANCE MÍNIMO EQUIVALENTE À ARREMATAÇÃO DEVERÁ SEGURAR OBRIGATORIAMENTE A RESERVA DE R$ 140.000,00 (CENTO E QUARENTA MIL REAIS), EM FAVOR DA COPROPRIETÁRIA LÍDIA JOSEFINA NICOLINI, CORRESPONDENTE A 50% DA AVALIAÇÃO, NOS MOLDES DO ART. 843, §2, DO CPC.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 4.277/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 2.138/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0021760-86.2017.5.04.0029

Quem paga as dívidas: não informado no edital.