Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem de 9,90 m² em condomínio comercial

Avenida Senador Roberto Simonsen, 743, Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP, 09530-401

12,6 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/09/2026 às 16h30

R$ 84.450
2ª praça
Encerrada

24/09/2026 às 16h30

R$ 59.115

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 84.450. Lance equivale a R$ 4.674/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.608 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Vaga de garagem indeterminada, destinada ao estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, localizada no pavimento térreo, 1º ou 2º subsolos do The Office Brookfield, na Avenida Senador Roberto Simonsen, nº 743, em São Caetano do Sul/SP.

A unidade possui área privativa de 9,9000 m², área comum de 2,7486 m², área total de 12,6486 m² e fração ideal de 0,1571% do terreno. Para fins de controle e disponibilidade, recebe o nº 12.

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 41.608, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Consta como contribuinte municipal o nº 03.029.0573.

Ônus e débitos: constam penhoras nas averbações AV. 5, AV. 6, AV. 7 e AV. 9, além de indisponibilidade na AV. 10, relacionadas a processos judiciais distintos. Em pesquisa realizada em julho de 2026, foram identificados débitos fiscais de R$ 9.645,78. Também consta débito da ação no valor de R$ 8.741,70, atualizado até a data da arrematação.O procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. O leiloeiro permanece disponível para esclarecimentos gerais, mantendo sua imparcialidade.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 84.450; R$ 6.677/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 59.115; R$ 4.674/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003605-90.2020.8.26.0565 TJSP
1001635-60.2017.8.26.0565 TJSP
0015090-15.2017.8.26.0564 TJSP
1001743-50.2021.8.26.0565 TJSP
1000160-12.2016.5.02.0472 TRT2

Débitos fiscais: R$ 9.646 · Pendente
Débito da ação: R$ 8.742 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Vaga de garagem de 9,90 m² em condomínio comercial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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