Vaga de Garagem Desocupada no Edifício Marrecas
Freguesia De São José, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.153,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua das Marrecas, 39-F, vaga 150, Freguesia de São José, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20031-120
Área:
27m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem no Edifício Marrecas é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade no coração da Freguesia de São José, no Rio de Janeiro. Com 27m², a vaga é ideal para quem precisa de um espaço seguro para estacionar seu veículo, especialmente em uma área onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel é desocupado, o que significa que você poderá utilizá-lo imediatamente após a arrematação. Além disso, a entrega será feita livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, proporcionando uma transição tranquila para o novo proprietário. O IPTU anual é estimado em R$ 1.245,00 e o condomínio mensal em R$ 310,00, valores que são bastante razoáveis para a região. A condição de pagamento é à vista, sem desconto, e há uma comissão de 5% a ser paga pelo arrematante. Não perca a chance de garantir este espaço em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:01
|
R$ 6.153,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -799,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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