Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem Dupla e Apartamento Duplex em São Carlos

Rua Passeio das Palmeiras, 501, São Carlos, SP, Parque Faber

59 m² área
2 vagas
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/07/2025 às 10h30

    R$ 984.000

    35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.508.000. Lance equivale a R$ 16.678/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
59 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
106501 · 1º Cartório - SAO CARLOS/SP
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara do Trabalho de São Carlos/SP

Descrição do edital

Lote de 04 imóveis:

Uma unidade autônoma designada como "Vaga de garagem dupla" nº 89 e 90 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento denominado "Condomínio Giordano Ravelo", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, SP, no loteamento Parque Faber - 1ª etapa na Rua Passeio das Palmeiras, nº 501, com a seguinte descrição: 23,00 m² de área útil, 6,42 m² de área comum, totalizando 31,42 m² com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício, correspondente a 0,3250%, objeto da Matrícula 106.549 do CRI local. (Avaliação: R$ 55.000,00)APARTAMENTO DUPLEX nº 92 do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GIARDINO DI RAVELLO, situado no PARQUE FABER em SÃO CARLOS, com área útil de 245,805 m², área comum de 77,03 m² e área total de 322,835 m². Cadastrado na prefeitura sob nr. 10.281.003.034. (Avaliação: R$ 1.200.000,00)Uma unidade autônoma designada como "Vaga de garagem dupla" nº 91 e 92, 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento denominado "Condomínio Giordano Ravelo", com a seguinte descrição: 23,00 m² de área útil, 6,42 m² de área comum, totalizando 31,42 m² com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício, correspondente a 0,3250%, objeto da Matrícula 106.550 do CRI local. (Avaliação: R$ 55.000,00)Um imóvel situado nesta cidade, no bairro Presidente Roosevelt, na Avenida João Bernardes de Souza, n. 380, constituído de casa n. 02, do Conjunto Residencial "Ana Carolina", com área construída de 59,00 m², área privativa de 68,00 m², área de uso comum 36,00 m², com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes e a fração ideal do terreno de 20%, e que é constituído pelo lote 10 da quadra 26, medindo na sua totalidade 13,00 m de frente aos fundos, por 40,00 m de extensão dos lados, com a área de 520,00 m², confrontando pela frente com a Avenida João Bernardes de Souza, por um lado com o lote n. 11, pelo outro lado com o lote n. 09 e pelos fundos com o lote n. 27. (Avaliação: R$ 198.000,00)

O imóvel foi alienado pelo executado, mas a alienação foi declarada INEFICAZ em relação a este processo. Imóvel desocupado, conforme certificado por oficial de justiça em 05/02/2025.Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.

Valor de mercado

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Tamanho
59 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.508.000
R$ 25.559/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 984.000
R$ 16.678/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000982-91.2013.5.15.0106 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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