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Vaga de Garagem em Brasília - Condomínio Ventura , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Brasília! Adquira uma vaga de garagem no moderno Condomínio Residencial Ventura, localizado no coração de Samambaia. Com 18m² de área total, sendo 12m² privativos, esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo. O condomínio está situado em uma área urbana consolidada, com fácil acesso a comércios e serviços. A vaga está desocupada e pronta para uso. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio em uma das cidades mais planejadas do mundo. Ideal para quem busca conveniência e um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:28
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um lote de vaga de garagem no Condomínio Residencial Ventura em apartamentos leilão em Brasília, e que o leilão está em sua primeira praça com um valor mínimo de lance de R$ 15.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. O valor de avaliação não foi informado, o que pode indicar que o foco é mais na liquidez do que em um valor de mercado específico. No entanto, o valor de R$ 15.000,00 para uma vaga de garagem em Brasília, especialmente em um condomínio como o Ventura, parece ser um ponto de partida competitivo.

Plano de Ação:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se houver, analisar o valor do lance para ter uma referência do interesse do mercado.
  • Estratégia para Segunda Praça: Se a vaga não for arrematada na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor de lance inicial mais atrativo, dependendo do desconto oferecido. O HTML indica um desconto de 0% para a segunda praça, o que é incomum e pode ser um erro na informação. Se o desconto for real, a primeira praça é a mais vantajosa. Caso contrário, a segunda praça pode ser mais interessante se o valor de lance for menor.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, é crucial pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares na mesma região (Asa Sul, Samambaia) e em condomínios de padrão semelhante. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU (se aplicável à vaga), a comissão do leiloeiro (5%) e eventuais taxas de transferência. O HTML menciona que a vaga está desocupada e que eventuais regularizações são de responsabilidade do comprador.
  • Pagamento: O pagamento é somente à vista. Certifique-se de ter a liquidez necessária para cobrir o valor do lance e os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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