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Vaga de Garagem em Brasília - Ed. Victoria Office Tower , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.04m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vaga de garagem no prestigiado Edifício Victoria Office Tower, localizado no coração de leilão de imóveis em Brasília. Com uma área total de 33,04m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo em uma região de grande movimento e valorização. O imóvel está desocupado, facilitando visitas e a futura utilização. A localização privilegiada na Asa Sul, com fácil acesso a diversas vias importantes, torna esta vaga um investimento estratégico tanto para uso pessoal quanto para locação. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos edifícios comerciais mais importantes da capital federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:11
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um lote de vaga de garagem no Edifício Victoria Office Tower, em leilão de imóveis em Brasília, e que o leilão está em sua primeira praça com um valor mínimo de R$ 10.000,00 e um incremento de R$ 3.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a demanda e o preço final. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um desconto, mas o HTML não especifica um valor de avaliação ou um desconto percentual para as praças subsequentes.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. Verificar se há lances na primeira praça e qual o valor final.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares no Edifício Victoria Office Tower e na região da Asa Sul. Isso ajudará a determinar um lance máximo razoável.
  • Visita Presencial: Se possível, realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar as condições de acesso, segurança e o estado geral do edifício.
  • Lance Estratégico: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça e o preço na segunda praça (se aplicável) seja atrativo, considerar um lance que esteja alinhado com o valor de mercado e seu potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Lembrar de incluir na análise os custos de condomínio, IPTU (se aplicável à vaga), taxas do leilão e possíveis custos de transferência de propriedade.

Observações Importantes:

  • O imóvel é classificado como "Desocupado", o que é um ponto positivo para futura utilização ou locação.
  • A descrição menciona "LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR", o que pode indicar um processo de negociação após o leilão.
  • A forma de pagamento é "Somente À vista", o que requer capital disponível para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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