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Vaga de Garagem em Brasília - Ed. Victoria Office Tower , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.04m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vaga de garagem no prestigiado Edifício Victoria Office Tower, localizado no coração de leilão de imóveis em Brasília. Com uma área total de 33,04m², esta vaga oferece espaço e segurança para seu veículo em uma região de grande valor comercial e residencial. O imóvel está desocupado, facilitando visitas e a futura utilização. A localização privilegiada na Asa Sul, com fácil acesso a vias importantes, torna esta vaga um investimento estratégico. A documentação, incluindo a matrícula, está disponível para consulta, e as condições de pagamento são à vista, o que pode agilizar o processo de aquisição. Ideal para quem busca praticidade e valorização em um dos endereços mais cobiçados da capital federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:10
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Vaga de Garagem no Edifício Victoria Office Tower

Considerando que esta vaga de garagem está localizada em um edifício comercial de prestígio em leilão de imóveis em Brasília, o plano de ação ideal seria focar na sua rentabilidade através de locação, aproveitando a alta demanda por vagas em áreas centrais e comerciais.

Estratégia de Locação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel para vagas de garagem em edifícios similares na Asa Sul. Consultar imobiliárias locais especializadas em imóveis comerciais pode fornecer dados precisos sobre a rentabilidade esperada.
  • Marketing Direcionado: Anunciar a vaga para os próprios condôminos do Edifício Victoria Office Tower, bem como para empresas e profissionais que trabalham na região e que buscam comodidade e segurança para seus veículos. Utilizar plataformas online de aluguel de imóveis e redes sociais focadas em negócios pode ser eficaz.
  • Condições de Locação: Oferecer contratos flexíveis, com opções de locação mensal ou anual, e garantir a segurança do inquilino através de um contrato bem elaborado.

Otimização do Investimento:

  • Manutenção: Embora vagas de garagem exijam pouca manutenção, é importante garantir que a sinalização e a iluminação da vaga estejam sempre em bom estado para atrair locatários.
  • Valorização: A localização privilegiada e a infraestrutura do Edifício Victoria Office Tower tendem a valorizar o imóvel ao longo do tempo, tornando-o um ativo seguro e com potencial de retorno sobre o investimento.

Considerações sobre o Leilão:

O fato de o leilão ser online e as condições de pagamento serem à vista pode agilizar a aquisição. Se o valor de avaliação for zero, como indicado, é crucial basear a oferta no valor de mercado e na rentabilidade esperada. A ausência de lances no momento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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