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Vaga de Garagem em Brasília - Ed. Victoria Office Tower , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.04m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vaga de garagem no prestigiado Edifício Victoria Office Tower, localizado no coração de leilão de imóveis em Brasília. Com uma área privativa de 21,96m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo em uma região de grande movimento. O edifício conta com infraestrutura moderna e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os usuários. A localização privilegiada na Asa Sul facilita o acesso e a mobilidade na cidade. Ideal para quem busca comodidade e valorização de seu patrimônio em um dos endereços mais cobiçados de Brasília.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:14
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que esta vaga de garagem está localizada em um edifício comercial de prestígio em leilão de imóveis em Brasília, a estratégia de investimento deve focar na locação para profissionais que trabalham na região ou para proprietários de salas comerciais no mesmo edifício. A avaliação do imóvel, embora não especificada com um valor monetário, é um ponto de partida. O fato de ser a Praça Única, com encerramento em 30/09/2025, indica que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 10.000,00, com um incremento de R$ 3.000,00.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de vagas de garagem em edifícios similares na Asa Sul. Verificar a taxa de ocupação de vagas no Edifício Victoria Office Tower.
  • Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance inicial de R$ 10.000,00. Monitorar os lances e estar preparado para aumentar o valor, mas sempre mantendo em mente o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de R$ 10.000,00 parece ser um ponto de partida conservador, e o incremento de R$ 3.000,00 sugere que o valor final pode ser significativamente maior. É crucial definir um teto de gasto baseado na pesquisa de mercado.
  • Pós-Arrematação: Caso a arrematação seja bem-sucedida, o foco será em colocar a vaga para locação o mais rápido possível. A descrição indica que o imóvel está desocupado, o que facilita a entrada de um inquilino.
  • Marketing para Locação: Criar um anúncio atraente destacando a localização privilegiada, a segurança do edifício e a conveniência para quem trabalha na região. Utilizar plataformas online de imóveis e, se possível, divulgar diretamente para os proprietários de salas comerciais no edifício.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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