Vaga de Garagem com 11,52m² em Santos/SP
Rua Dona Maria Máximo, 153, Ponta da Praia, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h00
R$ 12.260
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 15h00
R$ 7.356
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.082. Lance equivale a R$ 639/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 11,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 86.615 · 2º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Direitos de aquisição sobre a Vaga de garagem nº 195, localizada no subsolo, no condomínio "Vila Marina", situado à Rua Dona Maria Máximo, nº 153 - confronta, de quem da Rua Maria Máximo olha o empreendimento, pela frente com a vaga nº 196, pelo lado direito com a área de circulação de veículos, pelo lado esquerdo com a parede de divisa do subsolo, e pelos fundos com a vaga nº 194; possui a área privativa de 11,52m² e área de uso comum de 2,733m², com área total de 14,253m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0153% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio.
Matrícula: nº 86.615 do 2º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 79.058.012.409
Valor de Avaliação: R$ 12.081,66 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 14,96
Depositário: Ponta da Praia Empreendimentos Imobiliários Ltda (Camargo e Corrêa Desenvolvimento Imobiliário S/A)
Observações: A Proprietária Ponta da Praia Empreendimentos Imobiliários Ltda (Camargo e Corrêa Desenvolvimento Imobiliário S/A) apresentou Instrumento Particular de Cessão de Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos, firmado entre Felipe Rodrigues Simões e Patricia de Sousa Hileno Simões (Cedentes) e André Druwe Xavier Guerreiro e Ana Michele de Oliveira Silva (Cessionários), relativo à unidade autônoma nº 253 e vagas nºs 194 e 195 do Condomínio Vila Marina - Edifício Porto Feliz. Não foi apresentado instrumento prévio firmado entre a Proprietária e os Cedentes.
O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO VILA MARINA, situado na Rua Dona Maria Máximo, nº 153, Ponta da Praia, Santos/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 2.319,25 (em 09...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 11,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.082
- R$ 1.049/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.356
- R$ 639/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013165-60.2023.8.26.0562 TJSP · Despesas Condominiais
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processual
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processual
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processual
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.319 · Pendente
- Processo
- R$ 5.214 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).
