Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem em Condomínio com 20,80m²

Rua Francisco de Assis Pupo, nº 573, Vila Indústrial - Campinas/SP

20,8 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 16h15

R$ 43.401
2ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 16h15

R$ 26.040

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 43.401. Lance equivale a R$ 1.252/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 20,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 228.522 · 3° C.R.I de Campinas/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Massa Falida de Almeida Torres Construções e Comércio

Descrição do edital

VAGA DE GARAGEM nº 03, localizada no Edifício Azaleias, situado à Rua Francisco de Assis Pupo, nº 573, na cidade de Campinas/SP, com áreas: útil de 17,00m²; comum 3,80m²; total de 20,80m² e fração ideal de 7,909m² ou 3,71% no terreno onde se encontra edificado o condomínio, matriculada sob o nº 228.522 no 3° C.R.I de Campinas/SP. Avaliação (04/2024): R$ 39.094,69. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (06/2026): R$ 43.400,70 (quarenta e três mil, quatrocentos reais e setenta centavos).

Ônus/gravames

Constam nas matrículas nºs. 228.520, 228.521 e 228.522: Av.01: Hipoteca de 1º Grau em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo; Av.02: Indisponibilidade de bens – Proc. nº 1389228920075150093 – 06ª Vara do Trabalho de Campinas, TRT da 15ª Região em Campinas/SP e Av.03: Ação de Falência, requerida por Tatu Premoldados Ltda contra Almeida Torres Construções e Comércio Ltda - Proc. nº. 0042748-94.2003.8.26.0114 -08ª Vara Cível de Campinas/SP.

Dos débitos

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN, bem como aqueles que possuem natureza propter rem, nos termos do artigo 908, parágrafo 1º do CPC, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas.

GESTOR DO PORTAL DE LEILÕES: Sérgio Villa Nova de Freitas – Leiloeiro Oficial - Jucesp nº. 316. CADASTRAMENTO: Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Todas as regras e condições do(s) Leilão(es) constam no Portal www.freitasleiloeiro.com.br. PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do valor total da arrematação, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil, no site www.tjsp.jus.br, em favor do juízo responsável, sob pena de desfazimento da arrematação. Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema online no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento do lote. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 3 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para o lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 3 (três) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar no prazo de até 24 horas a contar do encerramento do leilão, o pagamento da comissão do leiloeiro (a qual não está incluída no lanço), correspondente a 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, mediante transferência bancária ou depósito na conta do Leiloeiro Oficial, Sr. Sérgio Villa Nova de Freitas, que será informada ao arrematante através de e-mail. PENALIDADES: O arrematante não poderá desistir do lanço, tendo em vista a sua irretratabil...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 43.401; R$ 2.087/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 26.040; R$ 1.252/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1010967-36.2023.8.26.0114 TJSP
0042748-94.2003.8.26.0114 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.