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Vaga de Garagem em Condomínio com Lazer Completo , Águas Claras , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.75m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores e moradores! Adquira esta vaga de garagem estratégica no Condomínio Soneto Home e Resort, um empreendimento de alto padrão em Águas Claras, leilões em Brasília. Com área privativa de 12m² e área comum de 6,75m², totalizando 18,75m², esta vaga oferece praticidade e segurança. O condomínio dispõe de lazer completo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A localização privilegiada em Brasília, com fácil acesso e infraestrutura completa, valoriza ainda mais este ativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 15:17
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para proprietários de unidades no Condomínio Soneto Home e Resort, conforme a condição de venda especificada. A vaga de garagem, com 18,75m² no total, está localizada em uma área de alta demanda em Águas Claras, leilões em Brasília, um polo de desenvolvimento urbano e residencial.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 0,00, o que indica que o lance inicial será determinado pela primeira praça.
  • Primeira Praça: O lance inicial para a primeira praça é de R$ 37.500,00. Dado que o imóvel é uma vaga de garagem em um condomínio de alto padrão, este valor pode ser considerado competitivo. Recomendo monitorar de perto o encerramento desta praça.
  • Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto. No entanto, o valor mínimo para a segunda praça não foi explicitamente informado, mas o desconto é de 0%.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é razoável para este tipo de bem.

Estratégia de Investimento:

A estratégia mais segura seria aguardar a primeira praça e, se o lance inicial for atrativo e dentro do seu orçamento, realizar a oferta. A condição de venda restrita a proprietários do condomínio pode limitar a concorrência, mas também garante que o comprador já tenha um vínculo com o local, o que pode ser um ponto positivo para a liquidez futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Verificação de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 272.854 e o edital completo para entender quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais.
  2. Visita Presencial: Embora as fotos possam não refletir a situação atual, uma visita presencial é altamente recomendada para avaliar o estado da va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brasília/DF. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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