Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem em condomínio de alto padrão, 10,1250 m²

RUA NUPORANGA, 404, CHÁCARA DA BARRA, CAMPINAS, SP

10,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/04/2026 às 16h00

R$ 33.702
2ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 16h00

R$ 20.221

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 33.702. Lance equivale a R$ 1.997/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 10,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 76.303 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

GARAGEM AMPLA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – CAMPINAS.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM REGIÃO NOBRE, COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.

Descrição conforme matrícula

UMA VAGA DE GARAGEM NÚMERO “9” (NOVE), DESTINADA AO ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS DE PORTE MÉDIO, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO “PRAIA DE SIRIUBA”, NESTA CIDADE DE CAMPINAS, à Rua Nuporanga, no 404, com área útil de 10,1250 m², área comum de 15,2996 m², área total de 25,4246 m², e mais a fração ideal de 4,48740 m² ou 1,49133% no lote no “13”, da quadra “B”, do loteamento denominado Villa Cambuí – quarteirão no 981 do cadastro municipal, com a área de 300,90 m², descrito e caracterizado na matrícula número 8.062.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 974-990).

Matrícula

76.303 do 1o Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 615 dos autos, bem como na AV. 10 da matrícula. Em se tratando de vaga de garagem e não constando informação acerca da possibilidade de alienação a terceiros, deve ser observada a regra do art. 1.331, § 1º, do Código Civil, que veda a alienação de boxes de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.

Contribuinte

N/C.

Débitos fiscais

Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o imóvel específico, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.

Débito da ação

R$ 11.645.305,21, em setembro de 2020, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 33.702; R$ 3.329/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 20.221; R$ 1.997/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008175-27.2014.8.26.0114 TJSP · Contratos Bancários

Débito da Ação: R$ 11.645.305 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 06/03/2026.