Encerrado Judicial

Vaga de Garagem em Condomínio Fechado

Av. Jaime Estefano Becker, 471, Bairro Barreiros, São José/SC, Areias

13,7 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 10h00

R$ 17.500
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 10h00

R$ 17.500
3ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 17.500. Lance equivale a R$ 1.280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 13,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.033 · 2º CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 13ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal

Descrição do edital

Vaga de garagem nº 02 com 13,67m² (área real privativa de 12m² e área real de uso comum de 1,67m²), localizada no Térreo do Residencial Anna Clara II, situado na Av. Jaime Estefano Becker, nº 471, Bairro Barreiros, São José/SC. Inscrição Imobiliária: 02.03.529.0139.011.011. Matrícula do 2º CRI nº 4.033. Processo judicial nº 5026224-97.2022.4.04.7200.

Não há possibilidade de parcelamento devido à existência de créditos preferenciais elevados. O lote enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, o que significa que a alienação de box de garagem dentro de um condomínio é restrita aos condôminos do edifício. Eventuais débitos de taxas de administração do condomínio são de responsabilidade do arrematante. O bem será entregue livre dos demais ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 17.500; R$ 1.280/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 17.500; R$ 1.280/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5026224-97.2022.4.04.7200 TRF4 · Ambiental

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/02/2026.

Vaga de Garagem em Condomínio Fechado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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