Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem em Condomínio - Passos/MG

Rua Sete de Setembro, n? 728, Passos/MG, Centro

32,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/01/2026 às 16h00

R$ 30.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 935/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 32,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.564
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Passos/MG

Descrição do edital

Vaga de garagem n? 02 c/ 32,088m?, subsolo, Condom?nio do Edif?cio Ouro Preto, Rua Sete de Setembro, n? 728, Bairro Belo Horizonte, Passos/MG, CRI n? 52.564. (Proc. 5013080-53.2025.8.13.0479). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 1.870/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 30.000; R$ 935/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5013080-53.2025.8.13.0479 TJMG · Citação

Quem paga as dívidas: Comprador.