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Vaga de Garagem em Condomínio Residencial Ventura , Asa Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vaga de garagem estratégica em um condomínio residencial de alto padrão em imóveis de leilão em Brasília. Com 18m² de área total, esta vaga oferece conveniência e segurança para proprietários de unidades no Condomínio Ventura. Ideal para quem busca valorizar seu patrimônio ou garantir comodidade em uma localização privilegiada. Não perca a chance de investir em um ativo com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 15:28
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que limita o potencial de valorização comparado a unidades habitacionais. No entanto, para proprietários do condomínio, representa uma comodidade essencial e um ativo que pode ser valorizado ao longo do tempo. A recomendação principal seria para proprietários de unidades no Condomínio Residencial Ventura que ainda não possuem vaga ou desejam adquirir uma adicional.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de outras vagas de garagem no mesmo condomínio e em condomínios vizinhos para entender a precificação e potencial de revenda ou aluguel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos e possíveis taxas de condomínio associadas à vaga.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é online e a venda é condicionada à aprovação do vendedor e restrita a proprietários, o foco deve ser em garantir a aprovação prévia do vendedor e estar preparado para o lance mínimo.
  • Valorização: A valorização desta vaga estará intrinsecamente ligada à valorização das unidades residenciais do condomínio e à demanda por vagas na região. Manter a vaga em bom estado e, se possível, alugá-la para outros proprietários do condomínio pode gerar retorno.

Considerações sobre o Leilão:

Tipo de Leilão:extrajudicial (Online)
Praça Única:2025-10-17T15:28:00-03:00
Lance Mínimo:R$ 15.000,00
Incremento:R$ 3.000,00
Comissão do Leiloeiro:5,00%

A aquisição desta vaga de garagem é uma decisão estratégica focada em complementar a posse de um imóvel residencial no Condomínio Ventura, agregando valor e conveniência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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