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Vaga de Garagem em Edifício Central - Goiânia-GO , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

2.72m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Goiânia! Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Parthenon Center, localizado no coração do Setor Central. Ideal para investidores que buscam rentabilidade com baixo custo de manutenção. A proximidade com áreas comerciais e residenciais garante alta demanda e potencial de valorização.
Não perca a chance de diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de fácil gestão e liquidez.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 09:00
Valor: R$ 8.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 09:00
Valor: R$ 8.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um bom investimento para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e potencial de liquidez. A localização no Setor Central de apartamentos leilão em Goiânia é um ponto forte, pois é uma área de grande movimento comercial e residencial, o que pode gerar demanda por vagas de garagem.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui duas praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 18/02/2026 e encerra em 25/02/2026, com lance mínimo de R$ 8.500,00.
  • 2ª Praça: Inicia em 26/02/2026 e encerra em 04/03/2026, com lance mínimo de R$ 8.500,00.

Considerando que o lance mínimo é o mesmo para ambas as praças e que o valor de avaliação é de R$ 8.500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, como o valor mínimo é o mesmo, pode-se considerar dar um lance na primeira praça se o objetivo for garantir o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance mínimo, pode ser uma boa oportunidade de arrematar.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça. Contudo, o valor mínimo não muda, o que sugere que o valor de mercado pode ser próximo ao lance mínimo.
  3. Pós-Arrematação: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de alugar a vaga de garagem para moradores do Edifício Parthenon Center ou para pessoas que trabalham na região. A taxa de condomínio e IPTU devem ser consideradas nos custos.
  4. Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de vagas de garagem na região para estimar o retorno sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.500,00 e da 2ª praça é de R$ 8.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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