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Vaga de Garagem em Edifício Central - Goiânia/GO , Setor Central , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Goiânia!
Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Parthernon Center, localizado no Setor Central. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em um empreendimento em construção. A área total da vaga é de 40,14 m², com fração ideal do terreno de 2,72 m², oferecendo um bom espaço para veículos. A matrícula nº 2.554 no Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia-GO garante a segurança jurídica do seu investimento. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 15:00
Valor: R$ 8.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, uma vaga de garagem no Edifício Parthernon Center, apresenta um valor de avaliação de R$ 8.000,00. Considerando que se trata de um leilão judicial com lance mínimo igual ao valor de avaliação, a primeira praça (02/12/2025 às 15h00) é o momento ideal para realizar a aquisição, pois não há indícios de que o valor será significativamente disputado neste estágio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de vagas de garagem em condomínios similares na região do Setor Central de casas de leilão em Goiânia. Verificar a demanda por vagas em edifícios comerciais e residenciais na área.
  • Estratégia de Lance: Participar do primeiro leilão com um lance máximo ligeiramente acima do valor de avaliação, por exemplo, R$ 9.000,00 a R$ 10.000,00, para garantir a arrematação sem pagar um valor excessivo. A ausência de lances atuais e o fato de ser o primeiro leilão indicam uma boa oportunidade de aquisição a um preço competitivo.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de alugar a vaga de garagem para moradores ou comerciantes da região. O Edifício Parthernon Center, por estar em construção, pode atrair novos moradores e empresas, aumentando a demanda por vagas.
  • Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação referente à matrícula nº 2.554 esteja em ordem e providenciar a regularização, se necessário.

Considerações Adicionais:

A localização no Setor Central é um ponto forte, pois é uma área de grande circulação e comércios diversos. A possibilidade de valorização do imóvel com a conclusão da obra do edifício é um fator a ser considerado. É importante verificar se há custos de condomínio associados à vaga e se há alguma taxa de condomínio a ser paga retroativamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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