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Vaga de Garagem em Edifício Sol Maior - Ingleses, Florianópolis , Ingleses Do Rio Vermelho , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

22.0056m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Florianópolis! Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Sol Maior, localizado em Ingleses. Com área total de 22,0056m², esta vaga oferece praticidade e segurança em uma região em constante valorização. Ideal para quem busca complementar a renda com aluguel ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio imobiliário. A proximidade com áreas comerciais e residenciais garante alta demanda. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 32.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 16.150,00
Economia: R$ 16.150,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e alta liquidez em uma região turística e residencial como leilões em Florianópolis.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$ 16.150,00, oferece um ponto de entrada mais acessível, com um desconto significativo em relação à primeira praça (R$ 32.300,00). Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização.
  • Potencial de Renda: Vagas de garagem em edifícios bem localizados em Florianópolis, especialmente em áreas de grande fluxo como Ingleses, possuem alta demanda para locação. Estima-se que o valor de aluguel mensal possa variar entre R$ 200,00 e R$ 400,00, dependendo da sazonalidade e das comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • Valorização do Imóvel: A região de Ingleses tem apresentado crescimento imobiliário constante, o que sugere um potencial de valorização da vaga de garagem a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado) e IPTU (estimado em R$ 0,00, a ser confirmado), além de possíveis taxas de leilão e custos de transferência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando adquirir o lote pelo lance inicial de R$ 16.150,00 ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência.
  2. Análise de Condomínio: Antes de finalizar a compra, obter informações detalhadas sobre o valor do condomínio, regras de uso e taxas associadas à vaga de garagem.
  3. Estratégia de Locação: Após a aquisição, providenciar a regularização da matrícula e, em seguida, iniciar o processo de locaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.300,00 e da 2ª praça é de R$ 16.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Ingleses Do Rio Vermelho em Florianópolis/SC. A região de Ingleses Do Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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