Vaga de garagem
Avenida Duque de Caxias, 1625 - Londrina/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 10h00
—
-
2ª praça
18/11/2026 às 14h00
R$ 15.863
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 21.150. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- On-line
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 63.358 · 1° Ofício De Registro De Imóveis De Londrina/Pr
- Leiloeiro
- JE Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR
Descrição do edital
Garagem autônoma nº 10, no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa, na Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina-PR.
- Área exclusiva
- 11,9850 m²
- Área de uso comum
- 3,5740 m²
- Área total
- 15,5590 m²
- Matrícula
- 63.358
Pontos de atenção
- Por ser unidade autônoma de vaga de garagem, devem ser observados o art. 1331, §1º, do Código Civil e as normas da Convenção do Condomínio.
- A alienação a terceiro depende de previsão no ato constitutivo do condomínio e de não oposição da assembleia geral, nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º, do CPC.
- O interessado deve consultar as normas da Convenção do Condomínio; não são aceitas reclamações após o leilão.
Cômodos
- Garagem nº 10
Construção
- Unidade autônoma de vaga de garagem no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa.
Localização
- Avenida Duque de Caxias, 1625, Londrina-PR.
Documentação
- Matrícula nº 63.358 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
- Divisas e confrontações conforme constantes na matrícula nº 63.358.
Venda e pagamento
- No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de imóvel no condomínio.
Ler o texto completo do edital
Garagem n° 10, situada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Alfa, localizado á Avenida Duque de Caxias, 1625, Londrina-PR, com área exclusiva de 11,9850m², de área de uso comum 3,5740m², área total de 15,5590m², dentro das divisas e confrontações constantes na matrícula n° 63.358 do 1° Ofício De Registro De Imóveis De Londrina/Pr. Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, cabendo ao interessado consultar as normas previstas na Convenção do Condomínio, não sendo aceitas reclamações após o leilão e nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do CPC “...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral.” No caso específico necessário se faz que o arrematante seja proprietário de imóvel no condomínio.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 21.150
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000360-66.2021.5.09.0019 2ª Vara do Trabalho de Londrina
- 0000162-37.2021.5.09.0663 4ª Vara do Trabalho de Londrina
- 0001063-34.2020.5.09.0018 1ª Vara do Trabalho de Londrina
- 0000280-24.2023.5.09.0863 7ª Vara do Trabalho de Londrina
- 0000235-03.2023.5.09.0513 3ª Vara do Trabalho de Londrina
- 0000205-95.2023.5.09.0018 1ª Vara do Trabalho de Londrina
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
