Vaga de Garagem Exclusiva com 15 m² no Condomínio

VAGA DE GARAGEM

1º Leilão 12/08/2025 - 10:00 R$45.000,00

2º Leilão 12/08/2025 - 14:00 R$22.500,00

MATRÍCULA N°: 76.414 1º CRI de Londrina - PR IDENTIFICACÃO DO IMÓVEL: Vaga de Garagem n° 114, situada no subsolo, do Residencial Bella Fonte, localizado à Rua José Manoel de Souza n° 211, desta cidade, com a área real total de 15,1377 m2, sendo 12,50 m2 de área real privativa, 2,6377 m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a garagem uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,08400%, confrontando-se: "Ao norte com a vaga de garagem n° 115; ao sul com a vaga de garagem n° 113; a leste com a parede do subsolo; e a oeste com a circulação".

OBS: Nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do Código Civil “...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral e também pelo Artigo 1.331, parágrafo 1º do Código Civil “...§ 1º. As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.