Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem indeterminada com 9,90 m²

AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN, 743, SANTO ANTÔNIO, SÃO CAETANO DO SUL, SP

9,9 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 16h30

R$ 81.636
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 16h30

R$ 57.145

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 81.636. Lance equivale a R$ 5.772/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 9,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.608 · 2° Cartório de Registros de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

VAGA DE GARAGEM NO THE OFFICE BROOKFIELD – GRANDE OPORTUNIDADE EM LEILÃO!

Descrição conforme matrícula

UMA VAGA INDETERMINADA, COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAMENTO E GUARDA DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE PORTE MÉDIO, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, 1º OU 2º SUBSOLOS DO THE OFFICE BROKFIELD, SITUADO NA AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN, Nº 743, SÃO CAETANO DO SUL/SP, com área privativa de 9,9000 m², área comum de 2,7486 m², área total de 12,6486 m² e a fração ideal no terreno de 0,1571%, que para efeito de controle e disponibilidade recebe o nº 12.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 326/356):

Matrícula

41.608 do 2° Cartório de Registros de Imóveis de São Caetano do Sul/SP.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.636; R$ 8.246/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 57.145; R$ 5.772/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003605-90.2020.8.26.0565 TJSP
1001635-60.2017.8.26.0565 TJSP · Despesas Condominiais
0015090-15.2017.8.26.0564 TJSP · Coisas
1001743-50.2021.8.26.0565 TJSP · Despesas Condominiais
10036059020208260565 TJSP
10001601220165020472 TRT · Remuneração / Proventos / Pensões e Outros Rendimentos , Avaliação / Reavaliação

Débito Fiscal: R$ 9.352 · Pendente
Débito da Ação: R$ 8.742 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Vaga de garagem indeterminada com 9,90 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

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