Vaga de Garagem Indeterminada com 9,90m² em São Caetano do Sul
AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN, 743, SANTO ANTÔNIO, SÃO CAETANO DO SUL, SP, 09530-401
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2025 às 15h00
R$ 80.849
-
2ª praça
Encerrada02/10/2025 às 15h00
R$ 56.595
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 80.849. Lance equivale a R$ 5.717/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 9,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UMA VAGA INDETERMINADA, COM CAPACIDADE PARA ESTACIONAMENTO E GUARDA DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE PORTE MÉDIO, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, 1º OU 2º SUBSOLOS DO THE OFFICE BROKFIELD, SITUADO NA AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN, Nº 743, SÃO CAETANO DO SUL/SP, com área privativa de 9,9000 m², área comum de 2,7486 m², área total de 12,6486 m² e a fração ideal no terreno de 0,1571%, que para efeito de controle e disponibilidade recebe o nº 12. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 326/356): ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 266 dos autos, bem como na AV. 9 da matrícula. Consta, na AV. 5 PENHORA, derivada dos autos n. 1001635-60.2017.8.26.0565, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta, na AV. 6 PENHORA, derivada dos autos n. 0015090-15.2017.8.26.0564, da 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Consta, na AV. 7 PENHORA, derivada dos autos n. 1001743-50.2021.8.26.0565, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul. Consta, na AV. 10 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 1000160-12.2016.5.02.0472, da 2ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE Nº: 03.029.0573.
Débitos fiscais
Há débitos fiscais no valor total de R$ 8.974,34. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 80.849
- R$ 8.167/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 56.595
- R$ 5.717/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003605-90.2020.8.26.0565 TJSP
- 1001635-60.2017.8.26.0565 TJSP · Despesas Condominiais
- 0015090-15.2017.8.26.0564 TJSP · Coisas
- 1001743-50.2021.8.26.0565 TJSP · Despesas Condominiais
- 1000160-12.2016.5.02.0472 TRT2 · Remuneração / Proventos / Pensões e Outros Rendimentos , Avaliação / Reavaliação
- 1001635-6020178260565 Não identificado · Despesas Condominiais
- 10036059020208260565 Não identificado
- 10001601220165020472 Não identificado · Remuneração / Proventos / Pensões e Outros Rendimentos , Avaliação / Reavaliação
- Débitos Fiscais
- R$ 8.974 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
