Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Cerqueira César
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de garagem individual no Edifício Numa de Oliveira , Cerqueira César , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5.59m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma vaga de garagem individual localizada no 2º sub-solo do Edifício Numa de Oliveira, na Avenida Paulista, um dos endereços mais valorizados de imóveis Caixa em São Paulo. Com área construída de aproximadamente 5,59 m², é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar na região central da cidade. A vaga está registrada sob matrícula nº 319.189 no 4° CRI de São Paulo, garantindo a regularidade documental do imóvel.

Por se tratar de uma vaga de garagem, não possui quartos ou banheiros, mas oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam diversificar seu portfólio com um ativo de fácil liquidez e demanda constante na capital paulista.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 52.161,12
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 31.296,67
Economia: R$ 20.864,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando que o imóvel é uma vaga de garagem localizada em uma área nobre de imóveis Caixa em São Paulo, com avaliação em torno de R$ 49.466,67 e lance inicial estimado em R$ 52.161,12, sugiro o seguinte plano de ação para investidores interessados:

  • Aguardar a 1ª praça: O leilão está programado para iniciar em 01/09/2025 e encerrar em 04/09/2025, com lance mínimo de R$ 52.161,12. É recomendável acompanhar atentamente o leilão para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível.
  • Considerar a 2ª praça: Caso não haja arrematação na 1ª praça, a 2ª praça ocorrerá entre 04/09/2025 e 24/09/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 31.296,67, representando um desconto significativo. Esta é uma oportunidade para adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Propostas parceladas: O edital permite propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor à vista.
  • Potencial de valorização: A vaga está situada na Avenida Paulista, região com alta demanda por estacionamento, o que garante boa liquidez e possibilidade de valorização futura.
  • Documentação regular: A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Resumo das datas e valores:

PraçaData InícioData TérminoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-09-012025-09-0452.161,12
2ª Praça2025-09-042025-09-2431.296,67

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de arrematar o imóvel por um valor atrativo, aproveitando os descontos progressivos das praças subsequentes e as...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.161,12 e da 2ª praça é de R$ 31.296,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita