Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem M09 - Condomínio Dream Guarulhos

Rua Nadir, 85 - Gopoúva, Guarulhos - SP

11,7 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 11h00

R$ 40.672
2ª praça
Encerrada

02/06/2026 às 11h00

R$ 24.403

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.672. Lance equivale a R$ 2.079/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 11,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.941 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
Leiloeiro: Franklin Leilões
Comitente: Banco HSBC

Descrição do edital

BEM: IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA VAGA DE GARAGEM Nº M09, localizado no 3º subsolo do empreendimento denominado "Condomínio Dream", com entrada pelo nº 85 da Rua Nadir, situado no perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui área privativa de 9,900m², área comum de 1,839m², perfazendo a área total de 11,739m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0002315 no terreno (que possui 4.770,52m²) e nas demais coisas de uso comum. À esta unidade corresponde, ainda fração equivalente a 0,763m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no habite-se), por ser área descoberta. Referida unidade confronta, de quem da Rua Nadir olha para vaga, pela frente com área comum do condomínio (área de circulação), pelo lado direito com a unidade autônoma designada vaga de garagem nº M10, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (área de circulação), e nos fundos com área comum do condomínio (área de circulação).

Matrícula nº 99.941 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 111.75.74.0009.00.000 – área maior.

Avaliação (fls.304/324): R$ 40.000,00 em outubro/2025.

ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.08 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Santander S/A consta nos autos em fls. 285/289 que a alienação está quitada. Av.09 – INDISPONIBILIDADE, nos autos do processo nº 0021838-79.2018.8.26.0224. Av.10 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.672; R$ 3.464/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.403; R$ 2.079/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1022042-26.2014.8.26.0005 TJSP
Não informado Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

Vaga de Garagem M09 - Condomínio Dream Guarulhos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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