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Vaga de garagem n. 11 com matrícula 17266, desocupada , Centro , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Descrição

Vaga de garagem nº 11 localizada no Edifício Cobtro Comercial Mirante do Coxim, situada em endereço privilegiado no Centro de leilão de imóveis em Cuiabá/MT.
Este imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em área central da cidade.

Características importantes:
  • Matrícula do imóvel: 17266
  • Localização estratégica na Av. Isaac Povoias, nº 901
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata
  • Categoria: Garagem, sem vagas adicionais, quartos ou banheiros

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 28.000,00 e lance mínimo de R$ 19.600,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Este tipo de imóvel é bastante procurado em regiões centrais, garantindo liquidez e facilidade de revenda ou locação para investidores interessados em imóveis urbanos de pequeno porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 23:59
Valor: R$ 19.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na vaga de garagem em leilão de imóveis em Cuiabá/MT:

Considerando o imóvel ofertado, uma vaga de garagem localizada no Centro da cidade, com avaliação de R$ 28.000,00 e lance mínimo de R$ 19.600,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Cuiabá, Av. Isaac Povoias, nº 901
Tipo de imóvelVaga de garagem, imóvel urbano
Valor de avaliaçãoR$ 28.000,00
Lance mínimoR$ 19.600,00
Estado de ocupaçãoNão informado
LiquidezAlta, devido à demanda por vagas em áreas centrais

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance atual permaneça próximo ao mínimo, pode ser uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Além disso, o investidor pode considerar a possibilidade de locação da vaga para empresas ou moradores da região, gerando renda passiva.

É importante verificar a documentação e eventuais custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, para calcular o custo total do investimento.

Em resumo, a estratégia ideal é:

  • Acompanhar o leilão até o prazo final (25/09/2025)
  • Realizar lance próximo ao mínimo se o mercado estiver favorável
  • Verificar custos adicionais e situação legal do imóvel
  • Planejar a locação para retorno financeiro contínuo

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de baixo custo com potencial de valorização e geração de renda em Cuiabá.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Souza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Centro em Cuiabá/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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