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Vaga de Garagem n° 297 em Condomínio Fechado , Águas Claras , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.75m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Brasília! Vaga de garagem espaçosa (12m² privativos + 6,75m² comuns) no Condomínio Soneto Home e Resort, um dos mais desejados da região de Águas Claras. Ideal para quem busca praticidade e segurança, esta vaga é destinada exclusivamente a proprietários de unidades no condomínio, garantindo exclusividade. A matrícula está regularizada no 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:11
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que o torna um ativo de menor complexidade e risco em comparação a imóveis residenciais ou comerciais. A recomendação principal é focar na aquisição em uma das praças com o menor valor, caso o leilão não tenha lances na primeira praça, e se o valor de avaliação for compatível com o mercado local de vagas de garagem em leilao com descontos em Brasília.

Análise de Praças e Valores:

  • Avaliação: O valor de avaliação é R$ 0.00, o que indica que o lance inicial será o valor da primeira praça.
  • Lance Inicial (1ª Praça): O lance inicial é de R$ 37.500,00. Este valor deve ser comparado com o preço médio de vagas de garagem no Condomínio Soneto Home e Resort e em condomínios similares na região de Águas Claras. Se o valor de mercado for significativamente superior, pode ser uma boa oportunidade.
  • Desconto na 2ª Praça: O HTML não especifica um desconto percentual para a segunda praça, mas o valor mínimo para a segunda praça é R$ 0.00. É crucial verificar o edital para entender a política de precificação para as praças subsequentes. Se houver um desconto agressivo, pode ser vantajoso aguardar.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é um valor razoável para este tipo de ativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de vagas de garagem no Condomínio Soneto Home e Resort e em condomínios vizinhos. Consulte anúncios de venda e converse com corretores locais.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (taxas, impostos, condomínio em atraso, se aplicável), e quaisquer restrições (como a venda ser destinada apenas a proprietários de unidades no condomínio).
  3. Estra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Águas Claras em Brasília/DF. A região de Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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