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Vaga de Garagem N 574 em Condomínio Tagua Life Center , Taguatinga Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Brasília! Adquira a vaga de garagem nº 574 no Condomínio Tagua Life Center, localizado em Taguatinga Sul. Com área privativa de 12,00m² e área total de 18,81m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo. O condomínio está situado em uma região estratégica de Brasília, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 11:45
Valor: R$ 27.552,66
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:45
Valor: R$ 29.700,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um bom investimento para quem já reside no condomínio ou para quem busca uma solução de estacionamento em uma área com alta demanda. A vaga está em leilão, com a primeira praça com lance inicial de R$ 27.552,66 e a segunda praça com lance inicial de R$ 29.700,37. O incremento é de R$ 5.000,00.

Análise do Investimento:

  • Praça a aguardar: Dado que o imóvel está atualmente em leilão e o lance inicial da primeira praça é significativamente menor que o da segunda, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um lance com um valor mais competitivo, especialmente se não houver muitos interessados na primeira. No entanto, o valor da segunda praça é ligeiramente superior, o que pode indicar uma estratégia de valorização ou ajuste de mercado. A decisão dependerá do perfil de risco e da liquidez disponível.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir a vaga na primeira praça, é crucial definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado para vagas similares na região e o potencial de retorno. Se optar pela segunda praça, o valor de lance deve ser estratégico, considerando o novo valor mínimo e o desconto oferecido.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso, caso existam e não sejam quitados pelo vendedor.
  • Potencial de Valorização: Vagas de garagem em condomínios bem localizados e com boa infraestrutura tendem a manter ou aumentar seu valor ao longo do tempo, especialmente em áreas urbanas densas como Taguatinga.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Verifique o valor de mercado de vagas de garagem semelhantes no Condomínio Tagua Life Center e em condomínios vizinh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.552,66 e da 2ª praça é de R$ 29.700,37. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Taguatinga Sul em Brasília/DF. A região de Taguatinga Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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