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Vaga de Garagem nº 126 em Águas Claras - DF , Sul (Águas Claras) , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

16.4m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de leilão de imóveis em Brasília. Com uma área total de 16,40m², a vaga está localizada no subsolo do Residencial Evolution, proporcionando fácil acesso e proteção contra intempéries. A região de Águas Claras é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, escolas e transporte público de qualidade. Investir nesta vaga é garantir um espaço seguro para seu veículo, além de uma valorização significativa no futuro. Não perca a chance de adquirir um bem que traz conforto e comodidade no dia a dia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 15:33
Valor: R$ 21.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem pode ser uma excelente estratégia, especialmente considerando a localização em Águas Claras, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Brasília. A área tem mostrado um crescimento constante, e a demanda por vagas de garagem tende a aumentar com o crescimento populacional e a urbanização da região. Com um valor de avaliação de 0, o próximo lance de 21.250,00 pode ser uma oportunidade de arrematar a vaga a um preço acessível. Além disso, a condição de desocupado facilita a transição e uso imediato do espaço. Recomendo aguardar a primeira praça, que se encerrará em 13 de maio de 2025, para avaliar a possibilidade de lances. É importante também considerar a possibilidade de aluguel da vaga, uma vez que a demanda por estacionamentos na área é alta. Com a valorização do imóvel e a crescente necessidade de espaços para veículos, essa vaga pode se tornar um ativo valioso. Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a média de preços de aluguel de vagas na região.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para dar lances competitivos.
  • Considerar a possibilidade de revender a vaga no futuro, caso a valorização se confirme.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sul (Águas Claras) em Brasília/DF. A região de Sul (Águas Claras) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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