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Vaga de Garagem nº 297 em Condomínio Soneto - Brasília , Sul (Águas Claras) , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.75m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Brasília! Adquira a vaga de garagem nº 297 no Condomínio Soneto Home e Resort, um empreendimento moderno e bem localizado em Águas Claras. Com 18,75m² de área total, esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo. O condomínio dispõe de excelente infraestrutura e segurança, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:17
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que o torna um ativo interessante para investidores que já possuem ou pretendem adquirir imóveis no Condomínio Soneto Home e Resort. A restrição de venda apenas para proprietários de unidades no condomínio sugere uma demanda cativa e um potencial de valorização atrelado à valorização das unidades residenciais.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi informado, o que pode ser uma vantagem para o comprador, pois permite uma negociação mais flexível.
  • Lance Mínimo (1ª Praça): O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 37.500,00. Considerando o valor de incremento de R$ 1.000,00, é prudente esperar que os lances se mantenham próximos a este valor inicial, a menos que haja forte concorrência.
  • Praça Única: O leilão é configurado com uma única praça, com encerramento previsto para 17/12/2025 às 15:17. Isso indica que a primeira oferta será a única oportunidade de arrematação.

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a estratégia seria a seguinte:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar a localização exata da vaga dentro do condomínio, a segurança, o acesso e o estado de conservação geral. A descrição menciona que o imóvel está desocupado e visitas podem ser agendadas, o que é um ponto positivo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem similares no Condomínio Soneto e em condomínios vizinhos. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a calcular o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Lance Estratégico: Dado que é uma praça única e o lance mínimo é R$ 37.500,00, o lance inicial deve ser feito de forma estratégica. Se a intenção for garantir a arrematação sem muita disputa,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Sul (Águas Claras) em Brasília/DF. A região de Sul (Águas Claras) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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