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Vaga de Garagem Nº 572 - Tagua Life Center , Taguatinga Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.81m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em Taguatinga, DF!
Adquira a vaga de garagem nº 572 no Tagua Life Center, um empreendimento moderno e bem localizado. Com área total de 18,81m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo. A localização privilegiada em Taguatinga Sul facilita o acesso e valoriza seu investimento.
Não perca a chance de garantir seu espaço neste condomínio promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 12:00
Valor: R$ 27.046,90
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 12:00
Valor: R$ 18.862,02
Economia: R$ 8.184,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Vaga de Garagem Nº 572 - Tagua Life Center

A vaga de garagem nº 572 no Tagua Life Center, localizada em Taguatinga Sul, leilões em Brasília/DF, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por vagas de estacionamento em áreas urbanas consolidadas.

AspectoAnálise
LocalizaçãoTaguatinga é um polo econômico e residencial importante no Distrito Federal, o que sugere uma demanda constante por vagas de garagem, tanto para moradores quanto para trabalhadores da região. A proximidade com o comércio e serviços locais é um ponto positivo.
Tipo de ImóvelVagas de garagem, embora não sejam um imóvel residencial tradicional, podem oferecer um retorno de investimento interessante através de locação ou valorização imobiliária, com menor custo de aquisição e manutenção comparado a apartamentos ou casas.
Preço e PraçasO imóvel está em leilão, com lances iniciais de R$ 27.046,90 (1ª Praça) e R$ 18.862,02 (2ª Praça). A segunda praça, com um desconto de 30%, representa um ponto de entrada mais atrativo financeiramente. A análise do valor de mercado comparado a outras vagas na região será crucial.
OcupaçãoO imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação, caso o objetivo seja a locação imediata ou a revenda. É fundamental verificar o processo de desocupação e os custos associados.
Custos AdicionaisConsiderar o valor do condomínio (a ser verificado), IPTU (se aplicável a vagas de garagem na região), custos de transferência e possíveis taxas de leilão. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance vencedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.046,90 e da 2ª praça é de R$ 18.862,02. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Taguatinga Sul em Brasília/DF. A região de Taguatinga Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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