Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Guarani
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de Garagem no Edifício Life Style , Vila Guarani , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Faro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

28.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em São Paulo! Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Life Style, localizado em uma região com alta demanda e potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de fácil gestão e liquidez. A proximidade com áreas comerciais e residenciais garante a atratividade desta vaga. Não perca a chance de fazer parte deste promissor mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 15:00
Valor: R$ 30.687,68
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Vaga de Garagem nº 25P no Edifício Life Style:

Considerando que o leilão é judicial e a vaga de garagem está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 24/11/25 às 15h01, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance mínimo na primeira praça é de R$ 30.687,68, e a avaliação também é de R$ 30.687,68. O incremento é de R$ 2.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a quantidade de lances na primeira praça. Se houver muitos lances, pode ser um indicativo de alta demanda e o valor pode subir consideravelmente.
  • Estratégia de Segunda Praça: A segunda praça, com encerramento em 15/12/25 às 15h00, geralmente apresenta valores mais atrativos. É provável que o lance mínimo na segunda praça seja inferior ao da primeira, possivelmente com um desconto significativo. É crucial verificar o edital para confirmar as regras da segunda praça.
  • Análise de Débitos Condominiais: O edital informa débitos condominiais para diversas vagas, incluindo a vaga nº 25P, no valor de R$ 6.504,60 em 04/09/23. É fundamental verificar o valor atualizado desses débitos e se eles serão de responsabilidade do arrematante, conforme a cláusula "ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS". Se forem, este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição.
  • Restrição de Compra: A Obs. 9 menciona que as vagas de garagem só podem ser adquiridas por condôminos, proprietários de unidades condominiais. Esta é uma restrição CRÍTICA que precisa ser verificada com urgência. Se esta restrição for válida, o imóvel pode não ser um bom investimento para quem não possui unidade no condomínio, a menos que haja uma forma de contornar essa regra ou que o objetivo seja adquirir para um condômino.
  • Análise de Mercado Local:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Faro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.687,68. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Guarani em São Paulo/SP. A região de Vila Guarani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita