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Vaga de garagem ocupada com 30,34 m² , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Rua Barão do Amazonas, 685, Edifício Canadá, Centro, Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto SP

Área

30.34m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: vaga de garagem individualizada por matrícula própria, em edifício localizado em região central de casas de leilão em Ribeirão Preto. Com 30,34 m² e uma vaga, o ativo pode atender moradores, profissionais e empresas da região, além de oferecer potencial de valorização patrimonial. A aquisição exige atenção à ocupação atual e às condições de desocupação previstas no edital.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante. Há informação pendente sobre débitos condominiais e não foi possível confirmar débitos de IPTU, pois o número de contribuinte não corresponde ao imóvel. O edital também trata do direito de preferência e das regras do art. 843 do CPC.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Não há visitação.

Débitos de condomínio com informação pendente. Não foi possível levantar débitos de IPTU junto à Prefeitura, pois o número de contribuinte informado não corresponde ao imóvel.

A venda é à vista, sem utilização de carta de crédito. Poderão ser enviadas propostas condicionais parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme edital e art. 895 do CPC.

Aplicam-se as disposições do art. 843 do CPC, Tema 1.134/2024 do STJ e Provimento CNJ nº 188/2024.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 13:30
Valor: R$ 16.508,16
2ª Praça -50%
Data: 21/09/2026 13:30
Valor: R$ 8.254,08
Economia: R$ 8.254,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.508,16 e da 2ª praça é de R$ 8.254,08. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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