Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem Ocupada em São Caetano do Sul

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 874 - Box 27 - Santa Paula - São Caetano do Sul / SP

9,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 10h50

R$ 65.902
2ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 10h50

R$ 32.951

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 65.902. Lance equivale a R$ 3.328/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 9,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.813 · 2° CRI - São Caetano do Sul/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Box 27 localizado no 2° subsolo, Edifício Fiori di Thiene, situado à Avenida Doutor Augusto de Toledo, 874, Santa Paula, Área Privativa: 9,90m², Área Total: 12,95m² (conf. matrícula), Matrícula 22.813 do 2° CRI de São Caetano do Sul/SP.

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a unidade autônoma designada box simples nº 27 ser arrematada tão somente por proprietário de unidade do Edifício Fiori di Thiene, situado na Av. Dr. Augusto de Toledo nº 874, São Caetano do Sul/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados no preço da arrematação. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 65.902; R$ 6.657/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 32.951; R$ 3.328/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001333-02.2015.8.26.0565 TJSP · Compromisso

Quem paga as dívidas: Comprador.

Vaga de Garagem Ocupada em São Caetano do Sul

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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