Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem Ocupada no Edifício Piazza di Roma

Rua Cantagalo, 610 - Vaga 35 - Vila Gomes Cardim - São Paulo / SP

25,2 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 14h26

R$ 53.662
2ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 14h26

R$ 32.197

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.162. Lance equivale a R$ 1.280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 25,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 149.297 · 9º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Direitos Fiduciários sobre a Vaga de Garagem 35, localizada no subsolo, Edifício Piazza di Roma, situado à Rua Cantagalo, 610, Vila Gomes Cardim, Área Privativa 9,90m², Área Total 25,15m², Matrícula 149.297 do 9º CRI Local.

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFICIO PIAZZA DI ROMA situado na Rua Cantagalo, 610, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária o Banco Santander (Brasil) S.A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 25,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 53.162; R$ 2.113/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 32.197; R$ 1.280/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0026617-47.2006.8.26.0564 TJSP · Direitos e Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador.

Vaga de Garagem Ocupada no Edifício Piazza di Roma

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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