Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Vaga dupla de garagem 20,7 m² ocupada

Rua Maria Monteiro, 1657, Cambuí, Campinas, SP, 13025-151

20,7 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 15h00

R$ 122.803
2ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 15h00

R$ 73.682

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 119.283. Lance equivale a R$ 3.560/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 20,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 114.672 · 1º CRI de Campinas/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma vaga dupla de estacionamento n° 27/27 A, do subsolo 2, do "Edifício La Rochele", localizado na Rua Maria Monteiro n° 1657, na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil real de 20,70000m², área comum real de 10,30687m², área total real de 31,00687m², fração de terreno de 3,73948m² e fração ideal de 0,49197% no todo do terreno onde assenta o edifício, designado lote 9, do quarteirão 349 do cadastro municipal, resultante da unificação dos primitivos lotes 8 e 9, com a área total de 760,10m², descrito e caraterizado na Matrícula 108.019.

Matrícula: n° 114.672 do 1° CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3421.42.62.0386.01063

Valor de Avaliação: R$ 119.282,92 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 98,96

Depositário: Leonardo Cobucci

Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Itaú Unibanco S/A (R.5-03/01/12); Penhora em favor de Maria Alice de Almeida Oliveira (Av.6-01/04/19-Proc.1027065-43.2016.8.26.0114-1-3ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor de Gustavo Mosso Pereira (Av.7-05/06/20-Proc.0022459-18.2018.8.26.0114-9ª VC de Campinas/SP).

Débitos: Even...

Este leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LA ROCHELLE, situado na Rua Maria Monteiro, nº 1657, Campinas/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.Pagamentos: Lance e comissão deverão ser pagos em até 24h da finalização do leilão, por meio de guia de depósito judicial. Decorrido o prazo, o lance imediatamente anterior será contemplado e submetido à homologação do MM. Juízo, responsável pela aplicação das medidas e sanções cabíveis.Comissão: 5% sobre o total da arrematação, não estando incluso no valor do lance. Caso haja sobra do produto da arrematação, poderá ser solicitada ao MM. Juízo a respectiva dedução (art. 7, §4º-Resolução 236/CNJ).Multa: Havendo desistência ou não pagamento, será fixada pelo MM. Juízo.Baixas Registrais: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns).Custas e Despesas: O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra e correrão por sua conta os procedimentos de regularização, transferência, baixa de gravame e imissão na posse, além de despesas com remoção, desocupação e transporte.Responsabilidade do Interessado: Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente todas as informações contidas nesse edital, uma vez que pode haver divergência(s) quanto à efetiva situação do(s) bem(ns) leiloado(s) em relação ao disponibilizado no processo e/ou órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 119.283; R$ 5.762/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 73.682; R$ 3.560/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0040943-18.2017.8.26.0114 TJSP

IPTU: R$ 5.189 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Vaga dupla de garagem 20,7 m² ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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